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婚前和婚后何时房产加名更省钱

阅读次数: 次  来源:  发布时间:2016-11-13

市民刘小姐来电咨询:我跟男朋友谈恋爱三年了,现在打算结婚,男友父母之前为男友买了一栋房子,登记在男友名下,现在我们想在房子的产权证上加上我的名字,男友父母也同意,但在房产证上加名字需要缴纳各种费用,不知道婚前与婚后加名字所需要缴纳的费用有何差别,哪种方式更省钱便利?
    钱玉琨:婚前加名,房子为婚前一方购买的,双方未办理结婚登记手续时,想要在房屋产权证上加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式进行,这种情况下不仅要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费,而且有些地区的房管部门会要求双方进行房屋产权公证,明确双方的权属份额。
    婚后加名:夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证等证件,到房管局按照要求填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费、工本费等。
    综上所述,婚后加名比婚前加名更加省钱便利。

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